原文鏈接：關(guān)于印發(fā)蕉嶺縣國有土地上房屋征收與補償規(guī)定的通知

　　為規(guī)范本縣行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償活動,，維護公共利益,，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,，根據(jù)國家及省,、市各項規(guī)定，結(jié)合本縣實際,，修訂了《蕉嶺縣國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定）、現(xiàn)將相關(guān)情況說明如下：

　　一,、起草《規(guī)定》的必要性和可行性

　　為規(guī)范本縣行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償安置活動,，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,，按照國家和省市有關(guān)規(guī)定,，修訂《規(guī)定》有利于規(guī)范本縣行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償活動，維護公共利益,，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,，推動征收項目的順利進行,，為征收行為提供強有力的法規(guī)保障。

　　二,、起草《規(guī)定》的依據(jù)

　　1,、《中華人民共和國土地管理法》

　　2、《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令2011第590號）

　　3,、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）

　　4,、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于實施<國有土地上房屋征收與補償條例>有關(guān)具體問題的通知》（粵建房〔2013〕26號）

　　5. 中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》（中紀辦發(fā)[2011]8號）

　　三,、《規(guī)定》 適用對象

　　為了保障國家安全,、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的各項征收與補償安置活動,。

　　四,、《規(guī)定》的主要內(nèi)容

　　《規(guī)定》共分為總則、征收決定,、補償安置,、征收搬遷、法律責(zé)任,、附則等章節(jié),，共六章四十九條?？倓t說明了房屋征收的主要法律依據(jù)及房屋征收部門,、實施單位等方面的內(nèi)容；征收決定中包含了政府做出房屋征收決定的前提條件,、準備工作及征收范圍的確定等內(nèi)容,；補償安置規(guī)定了房屋征收補償?shù)囊罁?jù)、房屋屬性的認定,、評估機構(gòu)及房屋估價時點,、被征收人安置費用的補償、安置方式的確定,、回購房屋的原則等相關(guān)事項的確定,；征收搬遷對房屋征收補償內(nèi)容、訂立征收補償協(xié)議,、作出補償決定以及申請人民法院強制執(zhí)行等內(nèi)容作出了規(guī)定,；法律責(zé)任規(guī)定了在房屋征收補償過程中的監(jiān)審原則及各方責(zé)任。

　　五,、征求意見情況

　　《蕉嶺縣國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》形成初稿后,，向相關(guān)業(yè)務(wù)部門及社會公眾征求了意見，相關(guān)部門及社會各方普遍認同《規(guī)定》的內(nèi)容,，并提出了寶貴意見,，相關(guān)意見已采納,。