梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房

管理規(guī)定的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府,，市府直屬和中央,、省屬駐梅各單位：

經(jīng)梅州市人民政府同意,，我局于2015年2月3日印發(fā)了《梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工申請(qǐng)住房保障規(guī)定（試行）》（梅市建字〔2015〕12號(hào)，以下稱《規(guī)定》）,。由于《規(guī)定》實(shí)施的有效期即將屆滿,，且個(gè)別條款與上級(jí)最新的住房保障改革精神不夠一致，因此,，我局對(duì)《規(guī)定》進(jìn)行了修訂,，并根據(jù)市法制局審查意見將《規(guī)定》修改為《梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房管理規(guī)定》。經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年2月11日

梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房管理規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房的管理,，保障公平分配,，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號(hào)）,、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于落實(shí)公租房準(zhǔn)入條件的通知》（建辦保函〔2016〕581號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合梅州城區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定,。

第二條 梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工申請(qǐng)租賃政府投資的公共租賃住房的,，適用本規(guī)定。

第三條 新就業(yè)無房職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房以家庭,、個(gè)人為申請(qǐng)人,。以家庭名義申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)指定一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人,，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人,。

第四條 新就業(yè)無房職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有梅江區(qū)戶籍的中專（含中等職業(yè)學(xué)校,、技工學(xué)校）以上學(xué)歷畢業(yè)生,，自畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起不滿5年；

（二）申請(qǐng)人已與梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）用人單位簽訂1年（含1年）以上勞動(dòng)（聘用）合同,，且合同履行滿3個(gè)月,，并自合同履行起連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

（三）申請(qǐng)人及其配偶,、父母,、子女在梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）無自有住房，或者自有住房家庭人均住房面積低于15平方米,，申請(qǐng)人及其家庭成員也未享受其他住房保障政策,；

（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）沒有購買、出售或贈(zèng)與房產(chǎn)；

（五）市人民政府規(guī)定的其他條件,。

第五條 新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房的期限一般不超過5年,。

第六條 家庭年人均可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入70%的新就業(yè)無房職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，予以優(yōu)先保障,。

第七條 社會(huì)力量,、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房，由投資主體根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)并結(jié)合實(shí)際自行確定新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公共租賃住房條件,，并報(bào)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T備案,。

第八條 各縣（市、區(qū)）住房保障部門可根據(jù)本規(guī)定,，制定本地區(qū)城鎮(zhèn)新就業(yè)無房職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房的具體實(shí)施細(xì)則,，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實(shí)施。

第九條 本規(guī)定所指“梅州城區(qū)”除特別注明的外,，均指梅江區(qū)范圍的城市建成區(qū),。

第十條 本規(guī)定自2018年3月1日起施行，有效期5年