蕉嶺縣2017年度保障性住房建設
實 施 方 案
為進一步加大住房保障工作力度,，確保完成市政府下達給我縣住房保障年度目標任務,，結合我縣實際,，制訂本方案。
一,、總體目標
今年市政府下達給我縣住房保障目標任務為：
（一）棚戶區(qū)改造。我縣房地產(chǎn)市場房源充足,，棚改任務采用貨幣化安置方式完成,。
1.城市棚戶區(qū)住房改造開工20套（戶）。
2.棚戶區(qū)住房改造基本建成20套（戶）,。
（二）公共租賃住房
1.公共租賃住房基本建成101套,。
2.新增城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼10戶。
二,、建設任務分解
對照市政府下達任務,，我局現(xiàn)將保障性住房建設任務分解在如下建設項目中，詳見下表：
全縣2017年度棚戶區(qū)改造和公共租賃住房續(xù)建任務分解表
單位：套（戶）,、萬元,、m2
項目 | 建設地點 | 套數(shù) | 面積 | 投資 | 進度情況 | 備注 | |||
棚 戶 區(qū) 改 造 | 開工和基本建 成 | 金暉園棚戶區(qū)改造項 目 | 蕉城鎮(zhèn)黃田寨北、北閣鋪 | 20 | / | 360 | 擬于2017年9月底前完成20戶拆遷貨幣安置,。 | 資金自籌 | |
公 共 租 賃 住 房 | 基 本 建 成 | 惠民小區(qū)公共租賃住房E棟建設項目 | 蕉城鎮(zhèn)環(huán)城路以西（原蕉中生物園） | 56 | 3850 | 780 | 工程已于2016年9月開工,，擬于2017年9月底前基本建成。 | 政府投資至2016年已完成投資540萬元,。 | |
金發(fā)紙業(yè)有限公司公租宿舍 | 蕉城鎮(zhèn)桂嶺大道北金城工業(yè)園區(qū) | 45 | 2700 | 675 | 工程已于2016年3月開工,，擬于2017年6月底前基本建成。 | 企業(yè)自建,，資金自籌,。 至2016年已完成投資409萬元。 | |||
租賃補貼 | 城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼 | / | 10 | / | 3 | 2017年11月前完成 | 政府投資 | ||
合計 | 131 | 6550 | 1818 | / | / | ||||
備注 | 1. 金暉園棚戶區(qū)改造項目爭取在2017年9月底前完成征拆工作,， 20戶拆遷改造戶采取貨幣補償方式完成,，預計需要投資360萬元。 2. 惠民小區(qū)公共租賃住房E棟建設項目已在2016年9月開工建設,，共56套,。該工程擬在2017年9月基本建成。計劃總投資約780萬元,，至2016年底已完成投資540萬元,，2017年計劃投資240萬元。 3.金城工業(yè)園區(qū)金發(fā)紙業(yè)有限公司公租宿舍工程已在2016年3月開工建設，共45套,。該工程擬在2017年6月基本建成,。計劃總投資約675萬元，至2016年底已完成投資409萬元,，2017年計劃投資266萬元,。 4.建設資金估算，2017年蕉嶺縣棚戶區(qū)改造和續(xù)建公共租賃住房及租賃補貼需投入資金869萬元,，具體資金資金籌措如下安排：金發(fā)紙業(yè)有限公司自籌266萬元,；金盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌360萬元；中央和省級補助資金和縣級財政預算安排243萬元,。 | ||||||||
四,、工作步驟
成立由業(yè)務副局長為組長，住房保障股,、工程技術股,、公房管理股、產(chǎn)權股,、財會股等股室負責人和業(yè)務骨干為成員的保障性住房建設項目領導小組,，成員各司其責，具體負責保障房建設項目實施的各項工作,。局領導班子按月召開碰頭會,，研究解決保障房建設過程中的具體問題，督促工作落實,，積極協(xié)助金盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抓緊落實金暉園棚戶區(qū)改造項目的拆遷調(diào)查摸底和拆遷補償工作,，認真抓好環(huán)城公路以西蕉嶺縣惠民小區(qū)（原蕉中生物園）、金城工業(yè)園區(qū)金發(fā)紙業(yè)有限公司公共租賃住房續(xù)建工作,。具體工作步驟如下：
1. 金暉園棚戶區(qū)改造項目,，該項目應抓緊完成拆遷協(xié)議的簽定，爭取在2017年9月底前采取貨幣補償方式完成20戶棚戶區(qū)改造任務,。
2.蕉嶺縣惠民小區(qū)E棟公共租賃住房建設項目工程已在2016年9月23日開工建設,，目前工程已封頂，正在抓緊室內(nèi)外裝修,，督促施工企業(yè)應在2017年9月底前全面完成施工。
3.金發(fā)紙業(yè)有限公司公租宿舍項目工程已在2016年3月開工,，目前完成室內(nèi)外裝修,，正在室內(nèi)照明和用電設施施工，工程可在2017年6月全面完成,。
4.根據(jù)申請住房保障家庭的戶數(shù),，定期開展對申請城鎮(zhèn)住房保障家庭的調(diào)查和審核，力爭在2017年11月底前全面完成租賃補貼任務。
蕉嶺縣房產(chǎn)管理局
二0一七年五月二日