蕉府辦〔2022〕4號(hào)
各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬和省、市屬駐蕉各單位,，蕉華園區(qū)綜合部：
《蕉嶺縣征收地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》業(yè)經(jīng)縣政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題,，請(qǐng)徑向縣自然資源局反映。
蕉嶺縣人民政府辦公室
2022年7月25日
蕉嶺縣征收地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為規(guī)范土地征收補(bǔ)償安置工作,，維護(hù)公共利益,，保障被征收單位和個(gè)人的合法權(quán)益，確保征地工作的順利實(shí)施,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作方案〉的通知》（粵自然資函〔2020〕51號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,，遵循依法依規(guī),、公平公正的原則，結(jié)合蕉嶺縣實(shí)際,，制定本標(biāo)準(zhǔn),。
一、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）短期作物補(bǔ)償
耕地上種植的短期作物,，按一造產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償,，水田1581元/畝，其他耕地1341元/畝,。
（二）征收魚塘的補(bǔ)償水產(chǎn)品養(yǎng)殖損失費(fèi)7845元/畝,。
（三）征收蓮藕塘的另補(bǔ)償蓮藕損失費(fèi)6000元/畝。
（四）多年生苗木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1．盆栽花木,、苗圃每畝給予15000元搬遷及搬遷損失補(bǔ)償,。連片名貴苗木按平均直徑進(jìn)行補(bǔ)償，見(jiàn)下表：
名貴苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
其他：①苗木直徑20cm-30cm的,，在按上述序號(hào)4補(bǔ)償之外,，每株再給予600元遷移補(bǔ)助；
②直徑＞30cm的，在按上述序號(hào)4補(bǔ)償之外,，每株再給予800元遷移補(bǔ)助,。
2．房前屋后種植的多年生花卉苗木按作物種類、生長(zhǎng)周期,、作物數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償,，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件1。
（五）多年生果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收多年生果樹(shù)類的,，根據(jù)樹(shù)木的樹(shù)種,、數(shù)量規(guī)格、年限等情況予以補(bǔ)償,。對(duì)于成片的果樹(shù),、果園，在合理的種植密度內(nèi),，按照不同規(guī)格情況予以補(bǔ)償,。間種、套種兩種以上果樹(shù)或其他作物的,，樹(shù)木總數(shù)不超過(guò)最高種植密度的應(yīng)當(dāng)分別補(bǔ)償,；超過(guò)最高密度的，按照其中一種最高限額補(bǔ)償,。具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2,。
二、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）征收土地地上附著物參照下列附件3執(zhí)行或依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按現(xiàn)狀進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估確定,。
（二）征收集體土地上的居住性用房,、經(jīng)營(yíng)性用房及生產(chǎn)性用房的參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按現(xiàn)狀進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估確定。
（三）墳?zāi)拐魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4,。
（四）禽畜的遷移按政府行業(yè)主管部門出具的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，設(shè)施、設(shè)備由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償或者由房屋征拆實(shí)施部門制定,。
三,、留用地安置
留用地安置，在國(guó)家,、省人民政府未制定相關(guān)政策法規(guī)之前,，按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）執(zhí)行，詳見(jiàn)附件5,。
四,、社會(huì)保障
被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保障，按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《梅州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確梅州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（梅市府辦〔2021〕23號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行,。
五、其他事項(xiàng)
（一）征收土地公告發(fā)布之后，在擬征地范圍內(nèi)搶栽,、搶種,、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償,。
（二）本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起施行,，有效期三年。
附件：1. 征收農(nóng)村房前屋后多年生花卉苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).pdf
2. 征收多年生果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).pdf
3. 地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).pdf
4. 征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).pdf
5. 蕉嶺縣征收土地留用地貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).pdf