梅州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

梅市公資土字[2019]第51號

       經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準(zhǔn)，蕉嶺縣自然資源局委托梅州市公共資源交易中心以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

       一,、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

       二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。此次拍賣出讓地塊按現(xiàn)狀凈地拍賣,，不接受聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)單獨(dú)申請,。

       中華人民共和國境外的法人,、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定,。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同,、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的,，及與其有參股,、控股、投資關(guān)系的法人,、其他組織,，均不得參加本次競買。

       競買人競得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中予以明確,。

       參與編號PM-D19155號地塊競買申請人必須具備的其他條件:

       1,、項(xiàng)目必須符合《廣東省主體功能區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》（2014年本）和《廣東省蕉嶺縣國家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》。產(chǎn)業(yè)定位新型建材,、長壽健康,、食品加工、新材料,、新電子,、家具制造。

       2,、必須符合蕉嶺縣環(huán)保要求,，并取得環(huán)評批復(fù)或備案登記。

       3,、單個(gè)企業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額2000萬元以上,；投資強(qiáng)度為250萬元/畝以上；單位面積全口徑稅收每年15萬元/畝,；產(chǎn)出強(qiáng)度60萬元/畝以上,。

       三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競得人（不設(shè)保留價(jià)）,。

       四、申請人可于2019年12月6日至2019年12月22日登錄梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站(http://

mzggzy.meizhou.gov.cn)-->點(diǎn)擊【交易平臺(tái)用戶登陸】-->梅州土地交易系統(tǒng),，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,，并可按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

       五,、申請人可于2019年12月6日至2019年12月22日16時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請,，選擇銀行，獲得保證金子賬號,。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》,，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競買資格,。競買保證金到賬截止時(shí)間為2019年12月22日16時(shí)。

       六,、PM-B19153號地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2019年12月23日9:30時(shí),；PM-B19154號地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2019年12月23日10:00時(shí)；PM-D19155號地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2019年12月23日10:30時(shí),。取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競價(jià)程序,，通過競價(jià)確定競得入選人,。

       七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競得入選人資格后置審查制度,。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查,。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查,，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

      （一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書,，然后登錄梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站的交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊登記,，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買,。

      （二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià),，不接受如電話,、郵寄、書面,、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià),。

      （四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號,。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,，建議競買申請人提前1天繳納）,。

九、聯(lián)系方式

      （一）出讓方

       蕉嶺縣自然資源局

       聯(lián)系電話：0753-7188881 杜女士     0753-7188863  曾女士

      （二）交易機(jī)構(gòu)

      梅州市公共資源交易中心

      聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號

      聯(lián)系電話：0753--2265087  余女士    0753—2119683  張生   黃生

     (三)服務(wù)熱線

     1,、GDCA數(shù)字證書電話    0753-2208022

     2,、SZCA數(shù)字證書電話    0753-2188867

     3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話   0753-2188897

蕉嶺縣自然資源局

梅州市公共資源交易中心

2019年12月3日