梅市公資土字〔2022〕第13號

       經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準，蕉嶺縣自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

       一,、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

       二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合體競買,，競買人應(yīng)單獨申請,。

凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地,、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的,，及與其有參股、控股,、投資關(guān)系的法人,、其他組織，均不得參加本次競買,。

       根據(jù)《廣東梅州蕉華工業(yè)園區(qū)（梅州蕉華產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園）入園項目評審辦法》（蕉華函〔2020〕16號）,，上述地塊的競買人投資建設(shè)需滿足以下產(chǎn)業(yè)準入條件要求：

       1、單個項目固定資產(chǎn)投資額5000萬元（含5000萬元）以上,；

       2,、投資強度250萬元/畝以上；

       3,、單位面積年工業(yè)產(chǎn)值200萬元/畝以上,；

       4、單位面積年納稅10萬元/畝以上,。

       競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中予以明確,。

       三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人（不設(shè)底價）,。

       四、競買申請人可于2022年6月9日至2022年6月27日登錄梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站(https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sggzyjyzx/)-->點擊【交易中心一體化平臺用戶登錄】-->梅州土地交易系統(tǒng),，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行,，獲得保證金子賬號,。競買人應(yīng)當打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金,，不得由他人代交）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為2022年6月27日16時,?！睹分菔袊型恋鼐W(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可從交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南處下載或“梅州土地交易系統(tǒng)”查閱,。

       五、T2022-027號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2022年6月28日9時30分,；T2022-028號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2022年6月28日10時,。取得競買資格的申請人應(yīng)當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序,，通過競價確定競得入選人,。

       六、資格審查

       本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度,。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后,，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查,。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進行資格審查,，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。

       七,、其他需要公告的事項

       （一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書,，然后登錄梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站的交易平臺登錄系統(tǒng)進行用戶注冊登記,、自助綁定（詳見網(wǎng)站服務(wù)指南），或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買,。

       （二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲備的國有建設(shè)用地，面積準確,，界址清楚,，補償?shù)轿唬瑱?quán)屬無爭議,，未辦理儲備土地抵押手續(xù),，地塊按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件,、用地紅線圖等）,，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔相應(yīng)的法律責任。

       （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價,，不接受如電話,、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價,。

       （四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號,。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差,，建議競買申請人至少提前1天繳納）,。

       （五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市行政服務(wù)中心二樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認書》。

       八,、聯(lián)系方式

       （一）出讓方

       蕉嶺縣自然資源局                聯(lián)系人：胡先生          電話：0753-7188863

       （二）交易機構(gòu)

       梅州市公共資源交易中心                       聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號

       聯(lián)系電話：0753--2265087  余女士  張先生    0753—2119683    詹女士  沈女士

       （三）服務(wù)熱線

       1,、GDCA數(shù)字證書電話    0753-2188805

       2,、SZCA數(shù)字證書電話    0753-2188867

       3,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話   0753-2188897

                                                                                                                                           蕉嶺縣自然資源局

                                                                                                                                              2022年6月8日