經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準(zhǔn),，蕉嶺縣自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

        一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

       二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。 此次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合體競(jìng)買,，競(jìng)買人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

       凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同,、閑置土地,、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股,、控股,、投資關(guān)系的法人、其他組織,，均不得參加本次競(jìng)買,。

競(jìng)買人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確。

       三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不設(shè)底價(jià)）。

       四,、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年4月17日至2024年5月6日登錄 “廣東省公共資源交易平臺(tái)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）切換“梅州市”,，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺(tái)”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）,，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行,，獲得保證金子賬號(hào),。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《競(jìng)買保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金,，不得由他人代交）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月6日16時(shí),?！睹分菔型恋鼐W(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人用戶手冊(cè)》可在省交易平臺(tái)“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

       五,、T2024-023號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2024年5月7日9時(shí)30分,。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序,，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人,。

       六、資格審查

       本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后置審查制度,。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納了足額的競(jìng)買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格,，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競(jìng)買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查,，如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

       七,、其他需要公告的事項(xiàng)

       （一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前,，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競(jìng)買須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè),、自助綁定,，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊(cè)和激活,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買,。

       （二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲(chǔ)備的國有建設(shè)用地，面積準(zhǔn)確,，界址清楚,，權(quán)屬無爭議，未辦理儲(chǔ)備土地抵押手續(xù),，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓,。該地塊共有建筑物6棟，建筑面積共計(jì)3940.05平方米,，已經(jīng)政府批準(zhǔn)收回（詳見房產(chǎn)分戶圖,、補(bǔ)償協(xié)議書）。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件,、用地紅線圖等）,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

       （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),，不接受如電話,、郵寄、書面,、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),。

       （四）競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)?？紤]到跨行轉(zhuǎn)賬,、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人至少提前1天繳納。

       （五）競(jìng)得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)到梅州市行政服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》,。

       八,、聯(lián)系方式

       （一）出讓人

       蕉嶺縣自然資源局                 聯(lián)系人：劉先生         電話：0753-7188863

       （二）交易機(jī)構(gòu)

       梅州市公共資源交易中心                       聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號(hào)

       聯(lián)系電話：0753--2265087 余女士  張先生        0753—2119683 詹女士  沈女士

       （三）服務(wù)熱線

       1、GDCA數(shù)字證書電話         0753-2188805

       2,、SZCA數(shù)字證書電話          0753-2188867

       3,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話   0753-2188897

                                                                                                                    蕉嶺縣自然資源局

                                                                                                                      2024年4月16日