蕉嶺縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
蕉國土資網(wǎng)告字［2016］2號
經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準，蕉嶺縣國土資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓2(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、 網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
編 號 | 地塊位置 | 土地用途 | 使用年限 | 主要規(guī)劃用地指標 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） |
用地總面積（m2） | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 |
JL-PM 201603 | 蕉城鎮(zhèn)逢甲大道以南、蕉陽大道以東 | 商服,、住宅 | 40年,、 70年 | 69951.93 | =29.7 | =3 | =30.2 | 17780 | 17780 | 100 |
JL-PM 201604 | 蕉城鎮(zhèn)逢甲大道以南 | 商服,、住宅 | 40年、 70年 | 13238 | =45 | =3 | =25 | 2150 | 2150 | 20 |
備注：1,、宗地編號JL-PM201603的地塊總面積69951.93平方米,，其中住宅用地61208.23平方米，商服用地8743.7平方米,；住宅用地使用年限為70年,，商服用地使用年限為40年。該宗用地的商服用地須建設(shè)酒店,，酒店用地面積1100平方米,，建筑面積10164平方米。
2,、宗地編號JL-PM201603的地塊總面積13238平方米,，其中住宅用地11222平方米，商服用地2016平方米,；住宅用地使用年限為70年,商服用地使用年限為40年,。該宗用地的商服用地為農(nóng)貿(mào)市場用地，農(nóng)貿(mào)市場建筑面積6000平方米,。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外法人、其他組織均可申請參加,。此次拍賣按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓,，不接受個人和聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當單獨申請,。
中華人民共和國境外的法人,、其他組織參加競買的，應(yīng)當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定,。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同,、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股,、控股,、投資關(guān)系的法人、其他組織,，均不得參加本次競買,。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人（未設(shè)保留價）,。
五、申請人可于2016年6月24日至2016年7月11日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請,，選擇銀行，獲得保證金子賬號,。競買人應(yīng)當打印《履約保證金入賬申請單》,，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買申請人信息必須一致，否則系統(tǒng)將不能自動確認其競買資格）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格,，并頒發(fā)《競買資格確認書》。競買保證金到帳截止時間為2016年7月11日16時,。
六,、JL-PM201603號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2016年7月12日9時,，取得競買資格的申請人應(yīng)當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人,；JL-PM201604號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2016年7月12日9時30分,，取得競買資格的申請人應(yīng)當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序,，通過競價確定競得入選人,。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度,。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了競買保證金后,，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查,。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,，由競得入選人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
八,、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前,，須攜帶相關(guān)有效證件資料到廣東省數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點（梅州市行政服務(wù)中心二樓13號窗口）申請辦理數(shù)字證書，并到蕉嶺縣國土資源局五樓蕉嶺縣土地交易中心注冊登記后,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買,。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價,，不接受如電話、郵寄,、書面,、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬,、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到帳系統(tǒng)報文存在時間差,，建議競買申請人提前1天交納）
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)恒塔大道44號
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：7188881
開戶單位：蕉嶺縣土地交易中心
開戶銀行：中國建設(shè)銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行,、中國工商銀行、蕉嶺縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,、中國郵政儲蓄銀行
蕉嶺縣國土資源局
2016年6月21日