蕉國土資網(wǎng)告字[2017]1號
經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準,，蕉嶺縣國土資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓3(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
編 號 | 地塊位置 | 土地用途 | 使用年限 | 主要規(guī)劃用地指標 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） |
用地總面積（㎡） | 建筑密度（%） | 容積率 | 綠地率（%） |
JL-PM 201701 | 蕉城鎮(zhèn)蕉陽大道南體育公園側 | 商服,、住宅 | 40年,、 70年 | 10010 | =30.85 | =4.85 | =30 | 2760 | 2760 | 28 |
JL-PM 201702 | 新鋪鎮(zhèn)福嶺村 | 商服 | 40年 | 1613.81 | =35 | =3.12 | =30 | 258 | 258 | 3 |
JL-PM 201703 | 廣福鎮(zhèn) 樂干工業(yè)區(qū) | 工業(yè) | 50年 | 8590 | ≥30 | ≥1.2≤1.5 | ≤20 | 195 | 195 | 2 |
備注：1,、宗地編號JL-PM201701的地塊總面積10010平方米，其中住宅用地8860平方米,，住宅建筑面積42050平方米,，土地使用年限70年；商服用地1150平方米,，商服建筑面積6450平方米,，土地使用年限40年。
2,、宗地編號JL-PM201703的地塊項目建設相關要求：項目內容是建設日用化工蠟（食用,、醫(yī)用）生產(chǎn)基地；投資強度為200萬元/畝以上,，年納稅額10萬/畝以上,；取得土地后一個月內必須動工。
二,、中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。此次拍賣按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓,，競買人應當單獨申請,。
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織參加競買的,，應當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定,。凡在梅州市行政區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,，及與其有參股,、控股、投資關系的法人,、其他組織,，均不得參加本次競買。
三,、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人（未設保留價）。
五、申請人可于2017年05月12日至2017年05月24日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請,，選擇銀行,，獲得保證金子賬號。競買人應當打印《履約保證金入賬申請單》,，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買申請人信息必須一致,，否則系統(tǒng)將不能自動確認其競買資格）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格,，并頒發(fā)《競買資格確認書》,。競買保證金到帳截止時間為2017年05月24日16時。
六,、JL-PM201701地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年05月25日上午09時00分,、JL-PM201702地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年05月25日上午09時30分、JL-PM201703地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年05月25日上午10時00分,。取得競買資格的申請人應當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人,。
七,、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了競買保證金后,，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格,，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,，由競得入選人自行承擔相應的法律責任,。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前,，須攜帶相關有效證件資料到廣東省數(shù)字證書認證中心或授權委托代理點（梅州市行政服務中心二樓13號窗口）申請辦理數(shù)字證書,，并到蕉嶺縣國土資源局五樓蕉嶺縣土地交易中心注冊登記后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買,。
（二）競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價,，不接受如電話,、郵寄、書面,、口頭等其它形式的競買申請和競買報價,。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉賬,、異地轉賬及銀行保證金到帳系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人提前1天交納）
九,、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)恒塔大道44號
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：7188881
開戶單位：蕉嶺縣土地交易中心
開戶銀行：中國建設銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行,、中國工商銀行、蕉嶺縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,、中國郵政儲蓄銀行
蕉嶺縣國土資源局
2017年5月4日