蕉國(guó)土資網(wǎng)告字[2017]2號(hào)
經(jīng)蕉嶺縣人民政府批準(zhǔn),，蕉嶺縣國(guó)土資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、 網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編 號(hào) | 地塊位置 | 土地用途 | 使用年限 | 主要規(guī)劃用地指標(biāo) | 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | |||
用地總面積（㎡） | 建筑系數(shù)（%） | 容積率 | 綠地率（%） | |||||||
JL-PM 201704 | 新鋪鎮(zhèn)油坑工業(yè)基地205國(guó)道以東 | 工業(yè) | 50年 | 51190 | ≥30 | ≥1.2 | ≤10 | 1147 | 1147 | 12 |
JL-PM 201705 | 新鋪鎮(zhèn)油坑工業(yè)基地205國(guó)道以西 | 工業(yè) | 50年 | 107158 | ≥30 | ≥1.2 | ≤10 | 2465 | 2465 | 25 |
JL-PM 201706 | 蕉城鎮(zhèn)金城 工業(yè)基地 | 工業(yè) | 50年 | 54177 | ≥30 | ≥1 | ≤10 | 1691 | 1691 | 17 |
備注：1,、宗地編號(hào)JL-PM201704的地塊項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)要求：項(xiàng)目?jī)?nèi)容是投資建設(shè)建筑垃圾資源化利用項(xiàng)目；投資強(qiáng)度為200萬元/畝以上,，年納稅額10萬元/畝以上,；取得土地后二個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工。
2,、宗地編號(hào)JL-PM201705的地塊項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)要求：項(xiàng)目?jī)?nèi)容是投資建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目及配套工程,；投資強(qiáng)度為200萬元/畝以上，年納稅額10萬元/畝以上,；取得土地后二個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工,。
3、宗地編號(hào)JL-PM201706的地塊項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)要求：項(xiàng)目?jī)?nèi)容是投資建設(shè)新型環(huán)保高檔紙品生產(chǎn)線,；投資強(qiáng)度為300萬元/畝以上，年納稅額15萬元/畝以上,；取得土地后一個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工,。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。此次拍賣按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同,、閑置土地,、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股,、控股,、投資關(guān)系的法人、其他組織,，均不得參加本次競(jìng)買,。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（未設(shè)保留價(jià)）,。
四、申請(qǐng)人可于2017年06月05日至2017年06月15日前登錄梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://www.mzggzy.com,，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）--> 點(diǎn)擊【交易平臺(tái)用戶登陸】,，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，并可按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買,。
五,、申請(qǐng)人可于2017年06月05日至2017年06月15日16時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競(jìng)買申請(qǐng),，選擇銀行,，獲得保證金子賬號(hào)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請(qǐng)單》,，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買保證金（付款人與競(jìng)買申請(qǐng)人信息必須一致,，否則系統(tǒng)將不能自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買資格,，并頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,。競(jìng)買保證金到帳截止時(shí)間為2017年06月15日16時(shí)。
六,、JL-PM201704地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2017年06月16日上午09時(shí)00分,、JL-PM201705地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2017年06月16日上午09時(shí)30分、JL-PM201706地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2017年06月16日上午10時(shí)00分,。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人,。
七,、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競(jìng)得入選人后置審查制度,。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格,，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查,。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
八,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（梅州市行政服務(wù)中心二樓13號(hào)窗口）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書,，并到蕉嶺縣國(guó)土資源局五樓蕉嶺縣土地交易中心注冊(cè)登記后,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話,、郵寄,、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),。
（四）競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào),。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到帳系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前1天交納）
九,、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)恒塔大道44號(hào)
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：7188881
開戶單位：蕉嶺縣土地交易中心
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行,、中國(guó)工商銀行,、蕉嶺縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行
蕉嶺縣國(guó)土資源局
2017年5月26日