梅市公資土字[2019]第13號(hào)

經(jīng)梅州市蕉嶺縣人民政府批準(zhǔn),，蕉嶺縣自然資源局委托梅州市公共資源交易中心以網(wǎng)上拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。此次拍賣(mài)出讓地塊按現(xiàn)狀凈地拍賣(mài)，不接受個(gè)人和聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。

中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定,。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地,、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的,，及與其有參股、控股,、投資關(guān)系的法人,、其他組織,，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。

（一）參與編號(hào)PM-D19030號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須具備的其他條件:

1,、項(xiàng)目必須符合《廣東省主體功能區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》（2014年本）和《廣東省蕉嶺縣國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》,。產(chǎn)業(yè)定位新型建材、長(zhǎng)壽健康,、食品加工,、新材料、新電子,、家具制造,。

2、企業(yè)項(xiàng)目入園必須符合我縣環(huán)保要求,，并取得環(huán)評(píng)批復(fù)或備案登記,。

3、單個(gè)企業(yè)項(xiàng)目固定投資額2000萬(wàn)元以上,；企業(yè)項(xiàng)目資產(chǎn)投資強(qiáng)度250萬(wàn)元/畝以上,；企業(yè)項(xiàng)目單位面積全口徑稅收每年15萬(wàn)元/畝；企業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)出強(qiáng)度60萬(wàn)元/畝以上,。

（二）參與編號(hào)PM-D19031號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須具備的其他條件:

1,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容是建設(shè)蕉嶺縣省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，資產(chǎn)投資強(qiáng)度為200萬(wàn)元/畝以上,。

2,、入園企業(yè)必須是市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭糧食類加工企業(yè)。

三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不設(shè)保留價(jià)）。

四,、申請(qǐng)人可于2019年4月26至2019年5月12日登錄梅州市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站(http://

mzggzy.meizhou.gov.cn)-->點(diǎn)擊【交易平臺(tái)用戶登陸】-->梅州土地交易系統(tǒng)，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件,，并可按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi),。

五、申請(qǐng)人可于2019年4月26日至2019年5月12日16時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，通過(guò)系統(tǒng)填寫(xiě)意向宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào),。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請(qǐng)單》,，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買(mǎi)保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2019年5月12日16時(shí),。

六、PM-A19029號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)定于2019年5月13日9:30時(shí),；PM-D19030號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)定于2019年5月13日10:00時(shí),；PM-D19031號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)定于2019年5月13日10:30時(shí)。取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序,，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。

七,、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后置審查制度,。即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人具有競(jìng)價(jià)資格,，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查,。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū),，然后登錄中心門(mén)戶網(wǎng)站的交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)登記,，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊(cè)登記和證書(shū)激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi),。

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià),，不接受如電話,、郵寄、書(shū)面,、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià),。

（四）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬,、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前1天交納）。

九,、聯(lián)系方式

（一）出讓方

蕉嶺縣自然資源局

電話：0753-7188881 杜女士

（二）交易機(jī)構(gòu)

梅州市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號(hào)二樓

聯(lián)系電話：0753-2265087 余女士 0753-2119683 詹女士 黃生

(三)服務(wù)熱線

1,、GDCA數(shù)字證書(shū)電話： 0753-2208022

2、SZCA數(shù)字證書(shū)電話： 0753-2188867

3,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話： 0753-2188897

蕉嶺縣自然資源局

梅州市公共資源交易中心

2019年4月23日