為進(jìn)一步加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記工作，縣農(nóng)業(yè)局起草了《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記辦法（征求意見稿）》和《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記操作規(guī)程（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會廣泛征求意見，歡迎社會各界人士提出意見和建議,。意見征集截止日期為2017年11月1日,。
有關(guān)單位和社會各界人士可通過以下方式提出意見和建議：
?。ㄒ唬┩ㄟ^傳真方式將意見傳真至：7866712,；
?。ǘ┩ㄟ^電子郵件方式將意見發(fā)至：[email protected],；
?。ㄈ┩ㄟ^信函方式將意見寄至：蕉嶺縣農(nóng)業(yè)局（郵編：514199），并請在信封上注明“蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記辦法和抵押登記操作規(guī)程意見”,。
蕉嶺縣人民政府
2017年10月19日
蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記辦法
（征求意見稿）
第一條 為貫徹落實“農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定”的要求,，深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，創(chuàng)新金融服務(wù)方式,，規(guī)范蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記行為,，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》,、《貸款通則》,、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《梅州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合蕉嶺實際，制定本暫行辦法,。
第二條 本辦法所稱農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記,，是指土地承包經(jīng)營者在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)、不轉(zhuǎn)移農(nóng)村土地占有和農(nóng)業(yè)用途的條件下,，將依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押擔(dān)保向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請貸款而發(fā)生的登記行為,。當(dāng)借款人到期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有依法處置該農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)并用處置所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。蕉嶺縣范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記的，適用本暫行辦法,。
第三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押實行登記制度,，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不得重復(fù)抵押。
第四條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記機(jī)構(gòu)為蕉嶺縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心,。
第五條 申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記應(yīng)同時具備以下條件:
（一）具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果場,、養(yǎng)殖場、水面,、農(nóng)業(yè)種植基地,、觀光農(nóng)業(yè)基地、家庭農(nóng)場,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)前產(chǎn)中產(chǎn)后服務(wù)組織及其它符合抵押條件的農(nóng)村土地,；
（二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合法取得,，并擁有具備法律效力的權(quán)屬證明材料,，如依法取得的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)鑒定書》或完備的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；
?。?/span>三）抵押物所在發(fā)包方同意農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押,、處置的書面證明；
?。?/span>四）其他利益共有人同意抵押,、處置的書面證明；
?。?/span>五）抵押人與抵押權(quán)人之間已達(dá)成抵押貸款意向或經(jīng)濟(jì)活動的意向,。
第六條 有下列情形之一的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不得設(shè)定抵押:
（一）權(quán)屬有爭議的,；
?。?/span>二）未取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)鑒定書》或《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》或其他需要提供的權(quán)證材料不齊全的；
?。?/span>三）被依法列入征地拆遷范圍內(nèi)的,；
（四）承包地已毀損或滅失的,；
?。?/span>五）被依法查封、扣押,、監(jiān)管或受其他形式限制的,。
第七條、抵押期限為主合同載明時限并且不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余使用年限,。抵押權(quán)人未受清償時,，抵押物的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為債權(quán)人所有。
第八條 在抵押期間,，抵押物不得辦理權(quán)屬變更業(yè)務(wù),。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可為本人或第三人設(shè)定抵押,。
第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)遵循保持現(xiàn)有承包關(guān)系不變的原則，其地上附著物一并抵押,，地上附著物抵押情況須在登記材料上予以明示,。
第十條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記分為抵押權(quán)初始登記、變更登記和注銷登記,。
第十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記應(yīng)當(dāng)核發(fā)統(tǒng)一制作的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證書,。
第十二條 辦理承包經(jīng)營權(quán)抵押的程序
（一）抵押登記事項的申請與受理,；
?。?/span>二）抵押物的審核與權(quán)屬認(rèn)定；
?。?/span>三）抵押合同的真實性與有效性審核,；
（四）辦理抵押登記手續(xù),；
?。?/span>五）土地承包經(jīng)營權(quán)證等證件的歸集與保管；
?。?/span>六）核發(fā)《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證》,。
第十三條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料,；
?。?/span>二）就有關(guān)登記事項詢問申請人及抵押權(quán)人；
?。?/span>三）如實,、及時、準(zhǔn)確登記有關(guān)事項,；
?。?/span>四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé),。
第十四條 申請登記的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的,，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實地查看核實,。
第十五條 抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成抵押意向后,，由抵押人向抵押登記機(jī)構(gòu)提出初始登記，對抵押物的權(quán)屬,、面積,、地界、抵押時間等登記事項進(jìn)行登記確認(rèn),。
第十六條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)初始登記應(yīng)提交以下要件：
?。?/span>一）《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書》,；
（二）申請人身份證明,；
（三）抵押權(quán)人與抵押人簽訂的《抵押合同》,；
（四）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》或《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)鑒定書》；
（五）抵押物共有權(quán)人同意抵押,、處置的書面資料,；
（六）抵押物所在發(fā)包方同意抵押、處置的證明材料,；
第十七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間,，抵押登記事項發(fā)生變更的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在做出變更決定之目起30個工作日內(nèi),，由抵押人申請辦理抵押權(quán)變更登記,。
第十八條 抵押變更應(yīng)提交以下要件；
（一）《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書》,；
（二）申請人身份證明,；
（三）發(fā)生變更的書面證明資料；
（四）抵押權(quán)人同意變更證明,；
（五）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)證書》,。
第十九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期屆滿，或者抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成提前解除抵押協(xié)議后,，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押關(guān)系終止之日起15個工作日內(nèi)申請辦理抵押權(quán)注銷登記,。
第二十條 抵押注銷登記應(yīng)提交以下要件:
（一）《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書》；
（二）申請人身份證明,；
（三）抵押權(quán)因主債權(quán)履行完畢,、主債權(quán)消滅、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn),、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán),、提前解除合同或者法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形注銷的證明材料,；
（四）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)證書》,。
第二十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記辦理時，限為15個工作日,。
第二十二條 對申請掛失,、補(bǔ)辦《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》的，農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)查詢其有無辦理抵押登記,。對已辦理抵押登記的,，不得辦理掛失。
第二十三條 在蕉嶺縣政府出資辦理的地方政策性農(nóng)業(yè)保險業(yè)務(wù)中,，優(yōu)先考慮已抵押登記的土地上的附著物（林木,、作物,、動物），并在保險條款中明確銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)為該保險項目的第一受益人,。建立銀行與保險業(yè)金融機(jī)構(gòu)之間的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息溝通機(jī)制,。
第二十四條 本暫行辦法由農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記操作規(guī)程
（征求意見稿）
為更好地貫徹落實《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記暫行辦法》促進(jìn)土地融資業(yè)務(wù)的規(guī)范開展,，規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記（以下簡稱抵押登記）行為,，制定本登記操作規(guī)程。
一,、抵押登記種類
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記分為抵押權(quán)初始登記,、變更登記和注銷登記。
二,、崗位設(shè)置
設(shè)立受理崗,，資料審核與抵押登記崗，權(quán)證實物與檔案管理崗,，其中,，權(quán)證實物與檔案管理崗必須單獨設(shè)立，專人負(fù)責(zé),。
三,、初始登記流程
（一）受理抵押登記事項的申請。由縣政府指定的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對外服務(wù)的窗口受理,。
（二）審查提交的材料是否完備,。重點要審核《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)鑒定書》中載明農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證數(shù)量與申請中載明的數(shù)量是否相符,。
（三）材料完備的，出具抵押登記受理書:材料不完備的,，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充的材料,。
（四）受理的，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》上登記受理信息,。
（五）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對外服務(wù)窗口受理業(yè)務(wù)的,，在受理后的當(dāng)天或第二天，將申請與材料轉(zhuǎn)遞到審核崗位,，由資料審核與抵押登記崗人員接收,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》上應(yīng)記載流轉(zhuǎn)時間與接收人員。
（六）資料審核與抵押登記崗工作人員依照《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記辦法》具體負(fù)責(zé)審核材料的合規(guī)性,。
（七）審核中發(fā)現(xiàn)有疑點的,，應(yīng)到實地查看土地情況，當(dāng)面獲取相關(guān)人員的意見，調(diào)查前置程序的合法性,。調(diào)查與走訪必須兩人一同進(jìn)行,，出具兩人共同具名的、有明確辦理意見的走訪調(diào)查報告,。該報告作為審批材料的構(gòu)成部分一并提交給審批人員,，同時納入檔案進(jìn)行管理。
（八）資料審核與抵押登記崗復(fù)點《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》,，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)鑒定書》中載明農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物品登記簿》上逐筆登記,，核對無誤后將《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》移交檔案管理員管理。
（九）資料審核與抵押登記崗確認(rèn)登記,，制作《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記審批表》,，提出意見呈部門負(fù)責(zé)人或有權(quán)審批人審批。
（十）審批獲得通過的,，由資料審核與抵押登記崗填制《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證》,，未通過的，填制《不予辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記通知書》,，加蓋公章后交受理崗,。
（十一）受理崗在接到《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》或《不予辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記通知書》后，在一個工作日內(nèi)通知抵押人憑有效身份證件領(lǐng)取該證明書,，并在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》中的領(lǐng)取欄上簽字,。
四、初始登記應(yīng)提供的材料
（一）蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書,。要核查是否為初始登記,，表格中相關(guān)要素是否填寫齊全。
（二）申請人身份證明,。申請人為自然人的,，需提交身份證正反面的復(fù)印件，由本人簽署的“與原件相符”并在簽名處按指模;申請人為法人機(jī)構(gòu)的,，需提交有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件,，法定代表人與經(jīng)辦人員的身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章。
（三）抵押權(quán)人同意辦理抵押貸款的意向書,。指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)同意發(fā)放貸款的意向合同書,，其上載明用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及其土地上的附著物為抵押品。
（四）擬用于抵押的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、中載明農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證數(shù)量、申請中載明的數(shù)量和權(quán)證實物應(yīng)相符,。
（五）抵押物共有權(quán)人同意抵押,、處置的書面資料,；
（六）抵押物所在發(fā)包方同意抵押、處置的證明材料,；
（七）通過轉(zhuǎn)包,、出租、入股流轉(zhuǎn)方式取得土地經(jīng)營使用權(quán)抵押的,，原農(nóng)村土地承包方同意抵押,、處置的證明材料。
五,、抵押變更登記流程
（一）受理抵押變更登記事項的申請,。由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對外服務(wù)的窗口受理。
（二）審查提交的材料是否完備,。重點要審核申請人身份證明文件,，發(fā)生變更的書面證明材料:抵押權(quán)人同意變更的證明材料;原核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》或《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》是否相符。
（三）材料完備的,，出具抵押登記受理書;材料不完備的,，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充的材料。
（四）受理的,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》上登記受理信息,。
（五）行政服務(wù)中心對外服務(wù)窗口受理業(yè)務(wù)的，在受理后的當(dāng)天或第二天,，將申請與材料轉(zhuǎn)遞到負(fù)責(zé)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理的業(yè)務(wù)部門,，由資料審核與抵押登記崗人員接收，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》上應(yīng)記載流轉(zhuǎn)時間與接收人員,。
（六）資料審核與抵押登記崗工作人員具體負(fù)責(zé)審核材料的合規(guī)性,，與變更的各利益關(guān)系人取得聯(lián)系證實其同意變更意向:調(diào)取初始登記或上一次變更登記的檔案資料進(jìn)行核對。
（七）資料審核與抵押登記崗確認(rèn)登記,，制作《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記審批表》,，提出意見呈部門負(fù)責(zé)人或有權(quán)人審批。
（八）由資料審核與抵押登記崗填制《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》,，加蓋公章后交受理崗,。同時將初始登記時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》、上一次變更時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》原件移交檔案管理員,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物品登記簿》上記載相關(guān)已變更的要素,。
（九）受理崗在接《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》后，通知抵押人憑有效身份證件領(lǐng)取該證明書,，并在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》中的領(lǐng)取欄上簽字,。
六、抵押變更登記應(yīng)提供的材料
（一）《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書》。要核查是否為變更登記,，表格中相關(guān)要素是否填寫齊全,。
（二）申請人身份證明。申請人為自然人的,，需提交身份證正反面的復(fù)印件,，由本人簽署的“與原件相符”并在簽名處按指模;申請人為法人機(jī)構(gòu)的，需提交有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件,，法定代表人與經(jīng)辦人員的身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章,。
（三）發(fā)生變更的書面證明材料。包括貸款的展期,、轉(zhuǎn)換貸款主體,、貸款處置、對應(yīng)債權(quán)的變化證明材料,。要求由出具材料的部門與個人加蓋公章或留指模,。
（四）抵押權(quán)人同意變更的書面證明材料（要求同上）。
（五）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)證明,。包括初始登記時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》（同一抵押行為辦理第二次變更則無需提交該證明書）、上一次變更時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》原件,。
七,、抵押注銷登記流程
（一）受理抵押登記事項的申請。由縣政府指定管理部門或行政服務(wù)中心對外服務(wù)的窗口受理,。
（二）審查提交的材料是否完備,。重點要審核申請人身份證明文件:抵押權(quán)因主債權(quán)履行完畢、主債權(quán)消滅,、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn),、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、提前解除合同或者法律,、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形注銷的證明材料;原核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》或《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》是否相符,。
（三）材料完備的，出具抵押登記受理書;材料不完備的,，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充的材料,。
（四）受理的，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》上登記受理信息,。
（五）行政服務(wù)中心對外服務(wù)窗口受理業(yè)務(wù)的,，在受理后的當(dāng)天或第二天，將申請與材料轉(zhuǎn)遞到負(fù)責(zé)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理的業(yè)務(wù)部門,，由資料審核與抵押登記崗人員接收,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》土應(yīng)記載流轉(zhuǎn)時間與接收人員。
（六）資料審核與抵押登記崗工作人員具體負(fù)責(zé)審核材料的合規(guī)性，與變更的各利益關(guān)系人取得聯(lián)系證實其已履行完畢;調(diào)取初始登記或上一次變更登記的檔案資料進(jìn)行核對,。
（七）資料審核與抵押登記崗確認(rèn)注銷,，制作《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記審批表》，提出意見呈部門負(fù)責(zé)人同意審批,。
（八）由資料審核與抵押登記崗填制《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利注銷證明書》,，加蓋公章后交受理崗。同時將初始登記時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》,、上一次變更時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》原件移交檔案管理員,，在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物品登記簿》上記載相關(guān)已變更的要素。
（九）受理崗在接《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)注銷證明書》后,，通知抵押人憑有效身份證件領(lǐng)取該證明書,，并在《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)簿》中的領(lǐng)取欄上簽字。
八,、抵押注銷登記應(yīng)提供的材料
（一）蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書,。要核查是否為注銷登記，表格中相關(guān)要素是否填寫齊全,。
（二）申請人身份證明,。申請人為自然人的，需提交身份證正反面的復(fù)印件,，由本人簽署的“與原件相符”并在簽名處按指模:申請人為法人機(jī)構(gòu)的,，需提交有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件，法定代表人與經(jīng)辦人員的身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章,。
（三）注銷的證明材料,。包括抵押權(quán)的主債權(quán)已履行完畢、主債權(quán)滅失,、抵押權(quán)已實現(xiàn),、抵押權(quán)人主動放棄抵押權(quán)、雙方同意提前解除合同,、合同已履行完畢,、其他法律法規(guī)規(guī)定的抵押權(quán)滅失的證明材料。要求由出具材料的部門與個人加蓋公章或留指模,。
（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)證明,。包括初始登記時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證明書》（已辦理過變更的無需提交）、上一次變更時核發(fā)的《蕉嶺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)變更證明書》原件,。