根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》,、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定,，結(jié)合我縣實際情況,，擬訂了《關(guān)于蕉嶺縣征收土地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會廣泛征求意見,，歡迎社會各界人士提出意見和建議,。意見征集截止日期為2017年7月25日。

　　有關(guān)單位和社會各界人士可通過以下方式提出意見和建議：

　?。ㄒ唬┩ㄟ^傳真方式將意見傳真至：7188892,；

　　（二）通過電子郵件方式將意見發(fā)至：[email protected],；

　?。ㄈ┩ㄟ^信函方式將意見寄至：蕉嶺縣國土資源局（郵編：514199）,，并請在信封上注明“征收土地補(bǔ)償費(fèi)用征求意見”。

　　特此公告

蕉嶺縣人民政府 　　　　

2017年7月12日　　　　

關(guān)于蕉嶺縣征收土地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)問題的通知

（征求意見稿）

各鎮(zhèn)人民政府,，縣府直屬有關(guān)單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章、政策規(guī)定,，結(jié)合我縣實際情況,，現(xiàn)制定蕉嶺縣征收土地補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

　　一,、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（具體見附件1）

　?。ㄒ唬﹫@地：耕地改種的園地,，土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)按旱地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；其他地類改種的園地,，按原地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　（二）原生產(chǎn)隊劃給農(nóng)戶種菜的自留地：按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

　?。ㄈ┪蠢玫兀瞻椎亍⒒牡?、荒坡地）：按廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　（四）建設(shè)用地：按鄰近耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗費(fèi),。

　　（五）林地：按廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　二,、苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（具體見附件5）

　　苗木按種植苗木的直徑大小給予搬遷及搬遷損失補(bǔ)償，苗木直徑20㎝以下的按附件5的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。對苗木直徑20㎝—30㎝,，每株再給予600元遷移補(bǔ)助；直徑超過30㎝以上的,，每株再給予800元遷移補(bǔ)助,。不接受上列補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，由征收部門負(fù)責(zé)組織搬遷,，費(fèi)用按實列支,。

　　三、墳?zāi)拱徇w及征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（具體見附件6）

　　蕉城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見《征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》,。蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照執(zhí)行,。其中蕉城鎮(zhèn)在蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的95%進(jìn)行補(bǔ)償,；新鋪鎮(zhèn)、長潭鎮(zhèn),、廣福鎮(zhèn)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的90%進(jìn)行補(bǔ)償,；文福鎮(zhèn)、三圳鎮(zhèn),、藍(lán)坊鎮(zhèn),、南磜鎮(zhèn)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%進(jìn)行補(bǔ)償。

　　四,、留用地的安排

　　留用地以被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位,，按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10％安排。留用地原則上采用折算貨幣方式補(bǔ)償,，其標(biāo)準(zhǔn)參照基準(zhǔn)地價評估確定，并不得低于該留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要的所有費(fèi)用總和,。

　　五,、社會保障

　　被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保障，按照廣東省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）和梅州市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步明確我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作有關(guān)問題的通知》（梅市府辦函〔2010〕305號）文件的規(guī)定執(zhí)行,。

　　六,、征收集體土地規(guī)定

　　（一）征收部門會同國土資源部門對確定征地范圍內(nèi)的土地,、青苗及地上附著物,、構(gòu)筑物等進(jìn)行實地查勘、測（丈）量,、登記,，與被征收單位或個人共同確認(rèn)權(quán)屬、地類,、數(shù)量等,，由雙方簽字確認(rèn)后進(jìn)行公示，公示之日起七日內(nèi)如有異議,，土地所有權(quán)人代表及青苗,、地面附著物、構(gòu)筑物所有者必須在規(guī)定時限內(nèi)向征收部門提出復(fù)核申請,，逾期視作對所確認(rèn)的土地面積及清點(diǎn)的地面附著物,、構(gòu)筑物無異議。

　?。ǘ┍徽鞯貑挝换騻€人無正當(dāng)理由拒絕進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯浕蚪?jīng)登記后拒絕簽字確認(rèn)的,，征收部門和村委工作人員進(jìn)行現(xiàn)場測（丈）量、清點(diǎn),，由公證部門予以公證確認(rèn)并進(jìn)行公示,。被征收單位或個人應(yīng)在公示之日起七天內(nèi)向公證部門申請復(fù)查,，逾期則視同無異議，由征收部門將補(bǔ)償款存入被征收單位或被征收人實名賬戶,，當(dāng)事人拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償存折的,，由征收部門將補(bǔ)償款提存至公證部門，視同補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

　?。ㄈ┍徽魇杖嗽谑盏礁黜椦a(bǔ)償費(fèi)用后15天內(nèi)自行交出土地,。違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣國土資源局責(zé)令交出土地；拒不交出土地的,，申請縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

　　（四）對被征收土地及其地上附著物的征收補(bǔ)償結(jié)果在鎮(zhèn),、村委會及村民小組內(nèi)進(jìn)行公示,。公示期七天。

　?。ㄎ澹┓矒屧?、搶種的農(nóng)作物和搶建、搶搭的建筑物或構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償,。

　　七,、對補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,，由縣人民政府協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成的，由省人民政府裁決,。征地補(bǔ)償安置爭議不影響征用土地方案的實施,。

　　八、各鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)征收土地工作的組織實施,，要認(rèn)真做好被征地群眾的思想工作,，召開被征地農(nóng)戶會議，組織實施征地的查丈,、登記及被征地農(nóng)戶的存折發(fā)放工作,。

　　九、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行,?！蛾P(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)問題的通知》（蕉府〔2013〕9號）、《關(guān)于對蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的通知》（蕉府〔2013〕29號）、《關(guān)于調(diào)整征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蕉府〔2014〕8號）同時廢止,。

　　附件：1．征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　2．果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　3．樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　4．其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　5．苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　6．征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　7．廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

蕉嶺縣人民政府 　　　　

2017年　月　日　　　　

附件1

附件2

果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

注：非多年生長作物不給予附著物補(bǔ)償,。

附件3

樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件4

其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件5

苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說明：對苗木直徑20㎝—30㎝,，每株再給予600元遷移補(bǔ)助；直徑超過30㎝以上的,，每株再給予800元遷移補(bǔ)助,。

附件6

征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

注：在規(guī)定時間內(nèi)完成遷墳的,，按如下標(biāo)準(zhǔn)給予增加補(bǔ)償獎勵：

　　1.有石碑墓堂灰墳按每尺600元給予獎勵

　　2.無石碑大,、中、小灰墳按每尺200元給予獎勵

　　3.金埕按每只100元給予獎勵

附件7

廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

粵國土資規(guī)字［2016］1號

（2016年修訂調(diào)整）

單位：萬元/公頃

備注：蕉城鎮(zhèn)為八類地區(qū),，新鋪鎮(zhèn)、長潭鎮(zhèn),、廣福鎮(zhèn)為九類地區(qū),，文福鎮(zhèn)、三圳鎮(zhèn),、藍(lán)坊鎮(zhèn),、南磜鎮(zhèn)為十類地區(qū)。