一,、招商項(xiàng)目名稱

　　蕉嶺縣“卡拉比-丘”實(shí)景天象館運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目,。

　　二、招商原則

　　按照“公開(kāi),、公平、公正”的要求,，根據(jù)《蕉嶺縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租出借管理暫行辦法》（蕉財(cái)資〔2013〕4號(hào)）文件精神,，現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)潭鎮(zhèn)原澳洲山莊內(nèi)“卡拉比-丘”實(shí)景天象館運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招商，符合條件的運(yùn)營(yíng)商,、運(yùn)營(yíng)公司可參與報(bào)名競(jìng)商,。

　　三,、招商要求

　　原澳洲山莊內(nèi)“卡拉比-丘”實(shí)景天象館建設(shè)總占地面積約1600㎡，建筑面積1410㎡,綠地面積1800平方米,。該運(yùn)營(yíng)服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍為文旅項(xiàng)目,總的目標(biāo)要求:確保天象館安全有序的運(yùn)營(yíng),；發(fā)揮天象館推動(dòng)蕉嶺旅游業(yè)發(fā)展提高蕉嶺知名度和影響力的作用；加強(qiáng)展品,、天文資料,、檔案的保護(hù)管理；拓展天象館服務(wù)功能,，提升服務(wù)品質(zhì),，堅(jiān)持社會(huì)效益優(yōu)先原則;以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，貫徹執(zhí)行文化發(fā)展,。招商人只針對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀招商運(yùn)營(yíng),，運(yùn)營(yíng)商根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行加固維修、裝修等的,，所需費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)商自負(fù),，運(yùn)營(yíng)期滿后招商人不作任何補(bǔ)償，在運(yùn)營(yíng)期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括一切事故及災(zāi)害造成的損失）,、債權(quán)和債務(wù)均由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé),。

　　四、招租方式和定租方式

　　采用公開(kāi)招商方式,。運(yùn)營(yíng)商通過(guò)書(shū)面形式向招商人提交經(jīng)密封的首年運(yùn)營(yíng)報(bào)價(jià)單,，運(yùn)營(yíng)報(bào)價(jià)最高者取得運(yùn)營(yíng)權(quán)即招商成交。此次招商運(yùn)營(yíng)結(jié)果將通過(guò)蕉嶺縣人民政府網(wǎng)對(duì)外公示,。

　　五,、通告方式及時(shí)間

　　本次招商運(yùn)營(yíng)通告在招商人單位微信公眾號(hào)及蕉嶺縣人民政府網(wǎng)發(fā)布。時(shí)間為：2024年11月14日至2024年12月13日下午5時(shí),。

　　六,、競(jìng)租人須知

　　1.運(yùn)營(yíng)期限：5年。

　　2.招商運(yùn)營(yíng)價(jià)格：招租底價(jià)為￥530740.00元/年(人民幣大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)零柒佰肆拾元整）,，競(jìng)租者首年租金報(bào)價(jià)不得低于該底價(jià),。

　　3.招商運(yùn)營(yíng)保證金：每一位招商運(yùn)營(yíng)者須在報(bào)名時(shí)間截止前繳交招商運(yùn)營(yíng)保證金人民幣壹萬(wàn)元（￥10000.00）。招商運(yùn)營(yíng)者將招商運(yùn)營(yíng)保證金劃至招商人指定的銀行賬戶,，并在備注欄中注明“招商運(yùn)營(yíng)保證金”,。

　　收款賬戶名：蕉嶺縣文化廣電旅游體育局

　　賬號(hào):2007025109266778880

　　開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司蕉嶺支行

　　未繳交招商運(yùn)營(yíng)保證金的視為未報(bào)名。未成交者繳納的招商運(yùn)營(yíng)保證金,，在招商運(yùn)營(yíng)成交后五個(gè)工作日無(wú)息原路退還,；招商運(yùn)營(yíng)成交者的招商運(yùn)營(yíng)保證金，在簽訂書(shū)面運(yùn)營(yíng)合同后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。

　　七,、報(bào)名須知

　　1.報(bào)名資格：具有獨(dú)立法人資格,、自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算,，報(bào)名人或企業(yè)需無(wú)不良履約記錄,、犯罪記錄等。報(bào)名人資格審查由蕉嶺縣文化廣電旅游體育局決定,。

　　2.報(bào)名所需資料：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,；2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件2份；3.法人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件2份,；4.首年運(yùn)營(yíng)報(bào)價(jià)單原件（蓋章）,。

　　3.報(bào)名時(shí)間：2024年11月23日至2024年11月26日下午5時(shí)止,每日上午8：30-11:30，下午：14:30-17:30（在此期間運(yùn)營(yíng)商可前往現(xiàn)場(chǎng)踏查）,。

　　4.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,。凡有意招商運(yùn)營(yíng)者，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期限內(nèi)攜帶報(bào)名所需資料,、公章以及繳納招商運(yùn)營(yíng)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證,，到蕉嶺縣文化廣電旅游體育局二樓重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室辦理報(bào)名登記手續(xù)，逾期恕不受理,。

　　八,、競(jìng)租結(jié)果公布日

　　1.招商運(yùn)營(yíng)結(jié)果公布日：2024年12月20日。

　　2.招商運(yùn)營(yíng)報(bào)價(jià)單提交時(shí)間截止前,，提交報(bào)價(jià)單的運(yùn)營(yíng)不足三家的,，招商人不再公布招商運(yùn)營(yíng)結(jié)果，將收到的招商運(yùn)營(yíng)報(bào)價(jià)單文件原封退回運(yùn)營(yíng)商,。

　　九,、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系電話：0753-7877669

　　聯(lián)系人：鄧國(guó)強(qiáng)

　　注：本通告由蕉嶺縣文化廣電旅游體育局解釋。

蕉嶺縣文化廣電旅游體育局     

2024年11月14日