一,、計劃的指導(dǎo)思想,、編制依據(jù)和目的
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制和發(fā)布的通知》（粵自然資權(quán)益〔2022〕2741號），緊緊圍繞縣委,、縣政府的工作部署，為全力保障各類項目用地需求,，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地,，為我縣高質(zhì)量發(fā)展提供強有力的土地要素保障，結(jié)合本年度社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地需求,、土地實際情況和年內(nèi)供應(yīng)的可能性,，現(xiàn)制訂蕉嶺縣2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。
二,、計劃編制的適用范圍
蕉嶺縣2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制適用范圍系蕉嶺縣行政轄區(qū)范圍內(nèi)計劃期供應(yīng)的全部國有建設(shè)用地,。國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的計劃期為一年，本計劃年度為2023年1月1日至12月31日,。本計劃為指導(dǎo)性文本,，可結(jié)合我縣實際情況進(jìn)行調(diào)整，不作為供地限制條件,。
三,、供應(yīng)計劃
（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模
2023年度蕉嶺縣國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模控制在74.2114公頃以內(nèi),。
（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
1. 本年度我縣工礦倉儲用地（即實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展保障用地）面積為48.1998公頃,，占計劃經(jīng)營性用地（面積為53.0751公頃）的91%，已達(dá)到《梅州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)自然資源支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展保障產(chǎn)業(yè)用地的若干政策措施的通知》（梅市府辦〔2021〕26號）關(guān)于“每年土地供應(yīng)計劃中安排的經(jīng)營性用地保證不低于60%作為實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地”的要求,；2. 商服用地面積為0.6663公頃,；3. 住宅用地面積為4.209公頃（其中，中小套型商品住房用地面積為4.209公頃,，無保障性租賃住房用地需求）,；4. 公共管理與公共服務(wù)用地面積為4.0426公頃,；5. 交通運輸用地面積為17.0937公頃；6. 特殊用地面積為0公頃,；7. 水域和水利設(shè)施用地面積為0公頃,。
（三）國有建設(shè)用地供應(yīng)布局
為全力建設(shè)贛閩粵原中央蘇區(qū)對接融入粵港澳大灣區(qū)振興發(fā)展先行區(qū)（蕉嶺片區(qū)），本年度供應(yīng)計劃著重保障蕉華,、廣福等片區(qū)制造業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地,。同時保障桂嶺新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施用地，打造桂嶺新區(qū)高品質(zhì)人居環(huán)境,，并兼顧各鎮(zhèn)工商業(yè)發(fā)展用地,，形成多點發(fā)展的國有建設(shè)用地供應(yīng)布局。
四,、政策導(dǎo)向和原則
發(fā)揮《國務(wù)院關(guān)于新時代支持革命老區(qū)振興發(fā)展的意見》（國發(fā)〔2021〕3號）的導(dǎo)向作用,，促進(jìn)生態(tài)發(fā)展區(qū)綠色發(fā)展，對民生工程,、重大基礎(chǔ)設(shè)施,、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè),、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等項目優(yōu)先安排供地,。嚴(yán)格執(zhí)行《劃撥用地目錄》《禁止用地目錄》和《限制用地目錄》，擴(kuò)大有償使用范圍,，禁止向高污染,、高耗能、產(chǎn)能過剩項目供地,。實行差別化土地供應(yīng)政策,，向有利于節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的用地傾斜,。
五、保障措施
（一）加強協(xié)調(diào)配合
縣自然資源,、發(fā)改,、財政、住建,、水利,、交通、民政,、衛(wèi)健,、體育、軍事等相關(guān)部門和各鎮(zhèn)要密切協(xié)調(diào)配合,，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作,。各部門之間要加強協(xié)作,，提高辦事效率，改善服務(wù)態(tài)度,，對符合用地計劃的項目加快審批,，推進(jìn)計劃實施。
（二）強化供后監(jiān)管
嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)用地供應(yīng),，對不具備動工開發(fā)條件的土地堅決不予供地,，防止閑置土地的產(chǎn)生；同時要切實加強建設(shè)用地供后監(jiān)管,，對取得土地開工,、竣工等進(jìn)行巡查監(jiān)控。
（三）規(guī)范市場行為
嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行建設(shè)用地會審制度,，嚴(yán)格按照相關(guān)程序和規(guī)范做好供地手續(xù),，切實做到公開、公平,、公正,，維護(hù)土地市場秩序，促進(jìn)土地市場健康發(fā)展,。