各相關(guān)土地評估機構(gòu)：
為共同營造良好的營商環(huán)境，構(gòu)建更加開放,、公平,、公正的市場氛圍，進一步加強和規(guī)范土地評估的管理工作,，做到有效防控風險,，保證土地估價報告結(jié)果的準確、客觀,、公正,，現(xiàn)根據(jù)工作需要，我中心決定按照“公開,、公平,、公正、擇優(yōu)”的原則公開選取符合條件的評估機構(gòu)納入我中心2024年下半年土地評估機構(gòu)備選庫,，提供土地價格評估服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、申請入庫報名條件
（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,，具有獨立承擔民事責任的能力,，必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人；分支機構(gòu)申請入庫的須有總公司授權(quán),；
（二）最近三年未被列入“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“重大稅收違法案件當事人名單”或“經(jīng)營異常名錄”,；
（三）不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；
（四）具有土地評估資質(zhì)的機構(gòu)（以土地評估機構(gòu)信用登記證書及備案函,、證書為準）,；
（五）入庫的土地評估機構(gòu)須為廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市入駐機構(gòu),；
（六）入庫的土地評估機構(gòu)近三年來無執(zhí)業(yè)不良記錄或近三年來未被行業(yè)主管部門處罰過；
（七）具備土地一級市場出讓評估,、“三舊”改造涉及改變土地用地性質(zhì),、已出讓土地改變用地性質(zhì)或條件的土地使用權(quán)評估；土地二級市場補辦出讓評估（含套房,、店鋪、個人單體樓等類型的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓評估）相關(guān)工作經(jīng)驗,。
二,、入備選庫需要提交的資料
（一）申請書；
（二）土地評估機構(gòu)信用等級證書及備案函,、證書復(fù)印件,；
（三）機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（四）機構(gòu)法定代表人身份證復(fù)印件,；
（五）委托他人代為辦理相關(guān)手續(xù)的,，應(yīng)提交法定代表人簽署的法人授權(quán)委托書（應(yīng)當列明具體事項和委托權(quán)限）、委托代理人身份證復(fù)印件,；
（六）機構(gòu)所有注冊土地估價師資格證書復(fù)印件,；
（七）廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市中介服務(wù)機構(gòu)庫入駐機構(gòu)證明；
（八）三年來沒有不良記錄的省行業(yè)協(xié)會證明,；
（九）提供查詢網(wǎng)頁截圖,，未被列入“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；和不處于“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間,。
注：以上資料核實原件,，留存復(fù)印件（復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章），所提交資料用A4紙制作,。
三,、其他說明事項
（一）經(jīng)審查、公示,，申請人具備申請條件的,，我中心將在2024年6月28日下午6時前發(fā)給《土地評估機構(gòu)入備選庫資格確認書》，入備選庫的各評估機構(gòu)須簽訂《誠信承諾書》（詳見附件）,；
（二）土地評估機構(gòu)公開遴選入備選庫按年度進行更新,；
（三）我中心有委托評估業(yè)務(wù)時，工作人員將公開遴選活動時間,、地點提前告知備選庫的各機構(gòu),；
（四）每次評估委托業(yè)務(wù)將以搖珠選號的方式確定，搖珠選號順序為每次參加公開遴選活動時的簽到順序,，搖珠結(jié)果現(xiàn)場公布,；
（五）公開選定的評估機構(gòu)必須按時派出2名注冊估價師會同中心工作人員一同前往實地查勘,，如出現(xiàn)一次未能在規(guī)定時間內(nèi)收集評估資料和實地查勘的，將列入黑名單,，三年之內(nèi)不準入庫我中心的土地評估中介機構(gòu)備選庫,；
（六）參加公開遴選入備選庫的評估機構(gòu)提供虛假材料或無正當理由放棄評估的，三年之內(nèi)不準參加我中心舉行的公開遴選土地評估機構(gòu)入備選庫活動并承擔由此造成的法律,、經(jīng)濟責任,；
（七）評估費用采取差額定率累進計費（參照下表），按價格總額大小劃分費率檔次,，分檔計算各檔的收費額,，各檔收費額累計之和為收費總額，收費按總額的50%計算,，低于300元/宗按300元/宗計收,；
土地價格評估收費標準計算表
（八）提交評估報告時間為3～5個工作日，自委托之日起計,，特殊地塊另外協(xié)商提交評估報告時間,。
四、報名時間,、地點和聯(lián)系方式
（一）報名時間：2024年6月13日至2024年6月19日,。
（二）報名地點：蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)恒塔大道44號蕉嶺縣土地儲備中心 。
（三）聯(lián)系人：曾莉莉,；聯(lián)系電話：7188889,。
（四）如有變更，將另行公告,。
附件：誠信承諾書
蕉嶺縣土地儲備中心
2024年6月12日