各相關土地評估機構：
為共同營造良好的營商環(huán)境,，構建更加開放,、公平、公正的市場氛圍,，進一步加強和規(guī)范土地評估的管理工作,，做到有效防控風險,，保證土地估價報告結(jié)果的準確、客觀、公正,，現(xiàn)根據(jù)工作需要,，我中心決定按照“公開、公平,、公正,、擇優(yōu)”的原則公開選取符合條件的評估機構納入我中心2025年土地評估機構備選庫，提供土地價格評估服務?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、申請入庫報名條件
（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，具有獨立承擔民事責任的能力,，必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人,；分支機構申請入庫的須有總公司授權；
（二）最近三年未被列入“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“重大稅收違法案件當事人名單”或“經(jīng)營異常名錄”,；
（三）不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間,；
（四）具有土地評估資質(zhì)的機構（以土地評估機構信用登記證書及備案函、證書為準）,；
（五）入庫的土地評估機構須為廣東省網(wǎng)上中介服務超市入駐機構,；
（六）入庫的土地評估機構近三年來無執(zhí)業(yè)不良記錄或近三年來未被行業(yè)主管部門處罰過；
（七）具備土地一級市場出讓評估,、“三舊”改造涉及改變土地用地性質(zhì),、已出讓土地改變用地性質(zhì)或條件的土地使用權評估；土地二級市場補辦出讓評估（含套房,、店鋪,、個人單體樓等類型的劃撥土地使用權補辦出讓評估）相關工作經(jīng)驗。
二,、入備選庫需要提交的資料
（一）申請書,；
（二）土地評估機構信用等級證書及備案函、證書復印件,；
（三）機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件,；
（四）機構法定代表人身份證復印件；
（五）委托他人代為辦理相關手續(xù)的,，應提交法定代表人簽署的法人授權委托書（應當列明具體事項和委托權限）,、委托代理人身份證復印件；
（六）機構所有注冊土地估價師資格證書復印件,；
（七）廣東省網(wǎng)上中介服務超市中介服務機構庫入駐機構證明,；
（八）三年來沒有不良記錄的省行業(yè)協(xié)會證明；
（九）提供查詢網(wǎng)頁截圖,，未被列入“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單,；和不處于“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間,。
注：以上資料核實原件，留存復印件（復印件加蓋機構公章）,，所提交資料用A4紙制作,。
三、其他說明事項
（一）經(jīng)審查,、公示,，申請人具備申請條件的，我中心將在2024年12月27日下午6時前發(fā)給《土地評估機構入備選庫資格確認書》,，入備選庫的各評估機構須簽訂《誠信承諾書》（詳見附件）,；
（二）土地評估機構公開遴選入備選庫按年度進行更新；
（三）我中心有委托評估業(yè)務時,，工作人員將公開遴選活動時間,、地點提前告知備選庫的各機構；
（四）每次評估委托業(yè)務將以搖珠選號的方式確定,，搖珠選號順序為每次參加公開遴選活動時的簽到順序,，搖珠結(jié)果現(xiàn)場公布；
（五）公開選定的評估機構必須按時派出2名注冊估價師會同中心工作人員一同前往實地查勘,，如出現(xiàn)一次未能在規(guī)定時間內(nèi)收集評估資料和實地查勘的,，將列入黑名單，三年之內(nèi)不準入庫我中心的土地評估中介機構備選庫,；
（六）參加公開遴選入備選庫的評估機構提供虛假材料或無正當理由放棄評估的,，三年之內(nèi)不準參加我中心舉行的公開遴選土地評估機構入備選庫活動并承擔由此造成的法律、經(jīng)濟責任,；
（七）評估費用采取差額定率累進計費（參照下表）,，按價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費額,，各檔收費額累計之和為收費總額,，收費按總額的50%計算，低于300元/宗按300元/宗計收,；
土地價格評估收費標準計算表
（八）提交評估報告時間為3～5個工作日,，自委托之日起計，特殊地塊另外協(xié)商提交評估報告時間,。
四,、報名時間、地點和聯(lián)系方式
（一）報名時間：2024年12月12日至2024年12月18日,。
（二）報名地點：蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)恒塔大道44號蕉嶺縣土地儲備中心 ,。
（三）聯(lián)系人：鐘也,；聯(lián)系電話：7188889,。
（四）如有變更,，將另行公告。
附件：誠信承諾書
蕉嶺縣土地儲備中心
2024年12月12日