“金九”收官之際,，國家發(fā)布包括調(diào)整住房限購政策、降存量房貸,、降低首付等一系列樓市“大禮包”,，為市場帶來了顯著的回暖信號。那么,，“十一”國慶假期樓市活躍度如何,？一起來了解一下。
近期,，中央政治局會議對房地產(chǎn)工作作出最新部署,，提出房地產(chǎn)行業(yè)“止跌回穩(wěn)”的目標(biāo)，進(jìn)一步降低存量房貸利率,，充分釋放積極信號,，為樓市注入了強(qiáng)心劑。對于眾多重磅利好,，業(yè)內(nèi)人士持樂觀態(tài)度,，表示隨著政策的逐步顯效,，將有效加速樓市的復(fù)蘇，加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程,。 匯瓏灣銷售經(jīng)理 郭豪毅:國家利好的政策也不斷推出,，現(xiàn)在二套房跟首套房一樣，首付比例調(diào)至15%,。另外,，首付利率二套房也降至3.55%。國家對于房地產(chǎn)各方面政策的傾斜及扶持,，我相信房地產(chǎn)行業(yè)肯定會在短時間內(nèi)會有一個重大轉(zhuǎn)機(jī),。房地產(chǎn)對各行各業(yè)的影響意義很深遠(yuǎn)。 嶺南院子銷售經(jīng)理 陳輝:這對購房者需求來說是極大地降低了購房的門檻,，購房的優(yōu)惠力度也比較大,，極大地降低了購房者的壓力。 梅龍高鐵的開通不僅縮短了梅州與粵港澳大灣區(qū)核心城市之間的時空距離,，更激發(fā)了人們返鄉(xiāng)置業(yè)的熱情,，從而帶動新的購房需求。
嶺南院子銷售經(jīng)理 陳輝:梅州高鐵的開通,，對整個梅州市來說,，將帶來一波很大的返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶。對我們樓市來說,，也會帶來更大的購房需求,。 匯瓏灣銷售經(jīng)理 郭豪毅:梅州高鐵已經(jīng)開通，像異地返鄉(xiāng)的一些客戶,，對購房來說會有很好的促進(jìn),。以及現(xiàn)在蕉嶺高鐵的建設(shè)工作正在推進(jìn)當(dāng)中，后續(xù)拆遷的一些群體,，他們也會成為購房的剛需群,。
搶抓國慶“黃金周”這個有利節(jié)點(diǎn)，各大樓盤也是積極通過直接降低購房成本,、裝修套餐優(yōu)惠以及提升售后服務(wù)質(zhì)量等優(yōu)惠措施吸引購房者盡快“進(jìn)場”,。
嶺南院子銷售經(jīng)理 陳輝:國慶期間，我們推出了一系列的相應(yīng)措施,，從以前房價(jià)4000多降到了現(xiàn)在的3000多一平方米,，等于是便宜了800至1000塊錢左右的降價(jià)幅度。為了響應(yīng)更多客戶的需求,，我們也推出了一批經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的精裝房,，讓客戶有更多的選擇。 匯瓏灣銷售經(jīng)理 郭豪毅:現(xiàn)在有推出毛坯和精裝購房的雙向選擇，對于購房來說能大大減少他們置業(yè)的時間成本,。像精裝房的話我們現(xiàn)在都是推出可以實(shí)現(xiàn)拎包入住,，還有就是毛坯房，也可以給客戶提供一些個性化的精裝選擇需求,。價(jià)格優(yōu)惠方面,，我們直接都推出了底價(jià)的一些特價(jià)房源。裝修的話會有一些優(yōu)惠力度很大的裝修套餐供客戶選擇,。
針對目前客戶戶型需求多集中在四到五房,，開發(fā)商還精心推出了多元化的戶型，讓客戶能夠根據(jù)自己的實(shí)際需求挑選到心儀的房源,。
匯瓏灣銷售經(jīng)理 郭豪毅:現(xiàn)在對于三房的選擇可能會比較多,，特別是外地返鄉(xiāng)的一些客戶，就是比較適合于三房的小戶型需求,。本地購房的話,，對于改善型的，會相對于比較看好四房或者五房這些大戶型的?，F(xiàn)在國慶期間主打的戶型就是一些剛需的小四房,，或者說一些比較寬敞舒適的大四房以及五房。 嶺南院子銷售經(jīng)理 陳輝:我們院子現(xiàn)在主打的是135平方米-140平方米的四房,，還有是170平方米的大四房,，我們還有182跟200平方米的五房。別墅我們現(xiàn)在也推出了263平方米及更大的512平方米,。（首席記者：于濤 記者：李宗庭（見習(xí)） 攝像：丘頌凱）
