土地,，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之本,。寸土寸金關(guān)乎著國(guó)計(jì),，一壟一畝承載著民生,。近年來(lái),，蕉嶺著力推進(jìn)全域土地綜合整治,，推動(dòng)土地集約高效利用,，產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃興旺,，讓全域整治“一子落”,，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興“滿盤(pán)活”,，實(shí)現(xiàn)良田更加集中連片、山水更加和諧相宜,、生活更加舒適宜居,。

　　化零為整 耕地集中連片整治

　　早春三月,，萬(wàn)物復(fù)蘇。新鋪鎮(zhèn)同福村千畝標(biāo)準(zhǔn)蔬菜種植基地綠意盎然,，不時(shí)有幾只白鷺被這片生機(jī)勃勃的“綠色濕地”吸引,，翩翩飛來(lái)。

　　“這些土地是我們同福村推進(jìn)全域土地綜合整治的成果,?！蓖４妩h委書(shū)記、村委會(huì)主任曾艷忠自豪地告訴記者,。

　　說(shuō)起土地整治帶來(lái)的好處,，村民曾偉清的臉上洋溢著喜悅的笑容，“我在這里運(yùn)送青菜,，每天有一兩百元的收入,。還有三畝多田地出租，一年能拿到兩千多元,?！庇泄ぷ?、有田租,，曾偉清感到很滿足。

　　曾經(jīng)零碎分散的土地如今變得規(guī)整有序,，為高質(zhì)量發(fā)展鋪平了道路,。通過(guò)土地綜合整治，耕地面積擴(kuò)大了,，土壤肥力提升了,，村民從土地流轉(zhuǎn)中獲得的收益也實(shí)實(shí)在在地增加了。

　　“以前村里的土地零散破碎,，收益低,，村民不愿種地，大都外出務(wù)工,。也沒(méi)有企業(yè)愿意來(lái)承包,，土地就這樣撂荒了?！?曾艷忠介紹道,。

　　轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2021年，新鋪鎮(zhèn)入選全域土地綜合整治國(guó)家級(jí)試點(diǎn),。乘著這股東風(fēng),，同福村黨委探索推行調(diào)田、匯田,、增田,、聚田“四田”模式,，讓“小田”變“大田”，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。

　　土地集約是難題,，不過(guò)辦法總比困難多。同福村堅(jiān)持土地公有制性質(zhì)不變,，落實(shí)集體所有權(quán),，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。由村黨委擔(dān)保,，動(dòng)員17個(gè)村民小組492戶村民將土地“交”給村集體，預(yù)集約了土地1000畝,。

　　這千畝土地,，吸引來(lái)了企業(yè)發(fā)展“糧菜輪作”種植。通過(guò)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給企業(yè),，“預(yù)集約”變?yōu)椤罢媪鬓D(zhuǎn)”,，實(shí)現(xiàn)從1400多塊碎片土地到8塊連片良田的“蝶變”。

　　優(yōu)化布局 探索多元發(fā)展路徑

　　山水依舊,，收納的是蕉嶺的綠水青山,，騰挪的是合理的產(chǎn)業(yè)布局。

　　同福村聯(lián)合周邊村,，聚集2000多畝土地,，共同打造粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”基地。曾艷忠告訴記者,，通過(guò)打造基地,，同福村的土地租金從400元/畝提升至600元/畝，創(chuàng)造了120多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),，帶動(dòng)村民務(wù)工,，為村集體和農(nóng)戶增收近500萬(wàn)元。

　　深耕厚土以待鳳棲,，破舊立新以鑄筋骨,。2024年9月，同福村入市成交一宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),，這是梅州市首宗進(jìn)入公開(kāi)土地市場(chǎng)交易的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,。作為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市國(guó)家級(jí)試點(diǎn)縣，蕉嶺已出臺(tái)的入市配套政策和操作流程的落地實(shí)施得到成功驗(yàn)證,，入市改革取得突破性進(jìn)展,。此次交易不僅拓寬了集體收入來(lái)源，還將導(dǎo)入電商產(chǎn)業(yè),，創(chuàng)造聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效益,。

　　經(jīng)過(guò)新鋪鎮(zhèn)試點(diǎn)探索,，蕉嶺獲省自然資源廳批準(zhǔn)全縣鋪開(kāi)全域土地綜合整治，推進(jìn)以騰挪存量地,、盤(pán)活閑置地,、集聚宅基地、入市集建地的“四地”模式,，盤(pán)活閑置低效建設(shè)用地,。

　　試點(diǎn)工作的順利開(kāi)展，為我市開(kāi)展全域土地綜合整治提供了可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法,，進(jìn)一步打開(kāi)了其他縣區(qū)對(duì)土地利用布局和利用方式調(diào)整優(yōu)化的思路,。

　　節(jié)地提效 盤(pán)活村莊存量資源

　　在長(zhǎng)潭鎮(zhèn)，全域土地綜合整治同樣帶來(lái)了喜人變化,。

　　隱于長(zhǎng)潭水庫(kù)碧波深處的百美村,，白墻黛瓦的客家特色電梯房矗立眼前。

　　“以前村里破舊房屋多,，不僅存在安全隱患,，還造成土地閑置。村黨支部利用拆舊復(fù)墾政策,，帶動(dòng)村民拆除危舊房屋6000多平方米,，規(guī)劃建設(shè)了2棟電梯房的復(fù)初新村?！遍L(zhǎng)潭鎮(zhèn)百美村黨支部書(shū)記,、村委會(huì)主任何展鋒說(shuō),。

　　起初,，工作的推進(jìn)并不順利。雖然這些房子大多空置,，但也是村民對(duì)家鄉(xiāng)的唯一寄托,，要統(tǒng)一折舊并退出建設(shè)用地，村民們難免顧慮重重,。

　　“為了做通群眾的思想工作,，我們開(kāi)了近20場(chǎng)會(huì)議，聽(tīng)取群眾的訴求,，講解政策,，每場(chǎng)會(huì)議都做好詳細(xì)的記錄?！卑倜来逯熳挟屪匀淮宕迕窭硎聲?huì)會(huì)長(zhǎng)賴輝拿出厚厚一沓的會(huì)議記錄本,，每一次會(huì)議的內(nèi)容都清晰記錄在案。

　　開(kāi)會(huì)解決不了的問(wèn)題,，就上門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),?！鞍倜来妩h支部挨家挨戶做工作，由黨員帶頭,，這才建起了復(fù)初新村,。”長(zhǎng)潭鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)左伊告訴記者,。

　　如今,，蕉嶺全縣已形成長(zhǎng)潭“復(fù)初新村”、新鋪“象嶺新村”,、文?！搬Ш麓濉焙蛷V福葉田 “楊屋新村”4個(gè)宅基地改革示范點(diǎn)。